变电所建设用地指标条文说明

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变电所建设用地指标条文说明



前言



根据国家计委、国家土地管理局 《 关于编制建设项目用地定额指标的几点意见 》 （【1987 】 国土［建］字第144 号）和建设部、国家土地管理局 《 工程项目建设用地指标编制工作暂行办法 》 （ 【1989 】 国土［建 〕 字第169 号）的要求，按照国家计委（一九八八年建设工期定额、建设用地定额指标制订修订计划 》 （计综 〔1987 」2390 号）的安排，由电力工业部负责主编，具体由电力部电力规划设计总院等单位编制的 《 电力工程项目建设用地指标（变电所部分） 》 ，经建设部、国家土地管理局1997 年8 月14 日以建标 【1997 】204 号文批准，发布全国施行。



为方便有关部门和咨询、设计、科研、建设单位的有关人员，在使用本建设用地指标时能正确理解和执行条文的规定，现将 《 变电所建设用地指标条文说明 》 予以印发，供国内各有关部门和单位参考。



1997 年10 月







第一章总则



第1 . 0 . 1 条本条阐明编制本建设用地指标的目的。土地是人类赖以生存的自然资源和基本条件，条文中提到的基本国策是根据中发 〔1986 〕7 号“中共中央、国务院关于加强土地管理，制止乱占耕地的通知”提出的，国家计委和国家土地管理局以 〔1987 〕国土［建］字第144 号文联合印发的 《 关于编制建设项目用地定额指标的几点意见 》 的通知中也再次予以明确。过去，在电力建设中，对合理和节约使用土地虽然有规定，但还没有形成一套完善的用地定额体系和严格的科学管理制度，本指标的制定为电力工程建设中进一步贯彻“基本国策”创造了条件。



第1 . 0 . 2 条本条阐明本建设用地指标的作用。它是编制、评估、审批变电工程项目可行性研究报告的重要依据，是核定和审批电力工程项目建设用地面积的尺度。



第1 . 0 . 3 条本条规定本建设用地指标的适用范围为电压等级35kV 至 500kV 的新建变电所，对于超过原规划容量的改扩建变电所难以完全按指标套用，故可参照执行。



第1 . 0 . 4条变电所以安全生产为基本任务、同时要考虑运行的经济性，所以建设用地首先要做到科学合理，并执行国家的法律法规和有关规定，当变电所需占用农田时要征得当地有关部门的同意，如果占用城市用地时要和城市规划部门相协调。



第1 . 0 . 5条本建设用地指标是根据国家土地管理法规及国家其他现行标准的规定，结合电力建设的有关规程、规定制订的。所以在执行本指标的同时，尚应执行国家土地管理法规和国家其它现行的有关标准、规范和指标的规定。



第二章合理和节约用地的基本规定

[ 本帖最后由 zgj2405 于 2008-12-7 18:54 编辑 ]

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ycyanhong

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