电建论坛

 找回密码
 注册
楼主: admin

本站与中国电力报合作活动调查讨论之二:电力施工企业如何抓好工程造价的控制

  [复制链接]
发表于 2014-2-28 17:58:39 | 显示全部楼层
主要就是降低成本,包括人工和施工,加强人员培训,提高效率,加强管理,提高进度!
发表于 2014-5-8 08:11:48 | 显示全部楼层
回复 10# hujie
发表于 2014-5-8 08:12:11 | 显示全部楼层
一、 建设工程固定总价合同纠纷的现状
  固定总价合同,俗称“一口价合同”、“包死价合同”。所谓“固定”,是指这种合同价款一经约定,除双方合同约定因素发生时予以调整外,一律不调整。所谓“总价”,是指整个合同的价款,《建设工程施工合同》99文本通用条款第1.11款:“指发包人、承包人在协议书中约定,发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项” 。实践中,承、发包双方因固定总价合同所引起的纠纷案时有发生,多集中在施工过程中出现了影响合同价格诸多因素。而一旦发生纠纷,往往涉及争议数额比较大,双方都将面临巨大的利益风险。
二、 建设工程固定总价合同纠纷产生的原因分析
建设工程承发包合同是承、发包双方权利和义务的法律保证,合同条款中的每一项内容都直接关系到双方的切身利益。固定总价是工程工发承包计价三种合同价格方式之一,固定总价合同也是目前建设市场常见的一种施工承包合同形式。《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(建设部第107号令)第十二条规定  :“合同价可以采用以下方式:(一)固定价。合同总价或者单价在合同约定的风险范围内不可调整。”;《建设工程价款结算暂行办法》(财建【2004】369号)第八条对固定总价适用范围作出更为详细的规定:“发、承保人在签订合同时对于工程价款的约定,可以选用下列一种约定方式:(一)固定总价。合同工期较短且工程总价较低的工程,可以采用固定总价合同方式”。但实践中承、发包双方选择签订固定总价合同往往不是基于工程上述特点,多是由于一方面承、发包双方认为固定总价合同易于工程价款的最终结算,若在施工中发包方不改变合同约定的施工内容,合同约定的固定价款就是承发包双方最终的结算价款,结算简便,节省了计量、核价工作; 另一方面发包方也想通过签订固定总价合同将合同履行过程的一切风险转移给承包方承担,对承包方的索赔日后不予补偿,从根本上也控制工程造价不突破原预算。因此,基于上述原因和合同中建设方的优势地位,对承包方来说,签订固定总价合同所要承担的风险比建设方要多。
发表于 2014-5-13 11:25:34 | 显示全部楼层
降低成本,加强管理,提高效率!
发表于 2014-6-7 14:25:06 | 显示全部楼层
凡事有章可循、有据可查、有人负责、有人监督。
发表于 2014-6-7 14:32:23 | 显示全部楼层
建筑企业在建筑施工中,建筑材料商能否按质、按时提供材料对工程质量及进度都起着至关重要的作用。材料购销合同正是保障材料供应商按时、按质提供建筑材料的依据,所以材料购销合同中的条款约定是否明确、具体、全面是维护建筑施工企业的合法权利的关键。
发表于 2014-7-6 21:02:17 | 显示全部楼层
回复 1# admin


    制定相关监督机制,定期员工培训,了解最新资讯,提高员工的综合素质。培养团队意识,提高法律意识。
发表于 2014-8-29 16:43:00 | 显示全部楼层
开源节流,降低成本!
发表于 2014-9-1 23:01:52 | 显示全部楼层
在保证质量的前提下,灵活变通!利润就像浮沟,挤挤总是有的!
发表于 2014-9-18 19:40:05 | 显示全部楼层
管控每个生产环节的造价
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

小黑屋|手机版|Archiver|电力建设网站 ( 苏ICP备16030970号-1 )|网站地图

GMT+8, 2024-5-2 09:07 , Processed in 0.203026 second(s), 28 queries .

Powered by Discuz! X3.4 Licensed

© 2001-2023 Discuz! Team.

快速回复 返回顶部 返回列表